La figura del heredamiento cumulativo con entrega de presente El Derecho civil catalán contiene instituciones sucesorias propias que no existen en la mayor parte del territorio español. Entre ellas destaca el heredamiento cumulativo con entrega de presente, una figura histórica que sigue teniendo vigencia en el ordenamiento jurídico catalán y que puede ofrecer soluciones interesantes […]
Cómo entregar la herencia en vida en Cataluña Leer más »
Gestión de derechos de autor en una herencia: preservar un legado creativo Cuando una persona fallece dejando obras literarias, artísticas, musicales o cualquier creación protegida por derechos de autor, no solo se transmite un patrimonio económico, sino también un legado intelectual y creativo. En estos casos, los herederos no solo reciben bienes materiales, sino también
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¿Es obligatorio presentar copia de la ITE en la compraventa una vivienda en Cataluña? ¿Qué pasa si no lo hacemos? Cuando se prepara una compraventa de vivienda en Cataluña, uno de los aspectos que a menudo genera dudas es la situación del edificio respecto a la Inspección Técnica del Edificio, conocida como ITE. Muchos compradores
La ITE en la compraventa de vivienda en Cataluña Leer más »
Implicaciones legales y riesgos en la compra o venta de pisos con afección fiscal Al solicitar una nota simple del Registro de la Propiedad antes de comprar o vender una vivienda, muchos propietarios o futuros propietarios se encuentran con una mención que genera inquietud inmediata: la afección fiscal. La duda surge de forma casi
¿Se puede vender un piso con afección fiscal? Leer más »
¿Qué requisitos tiene una transmisión de VPO en Cataluña? Las viviendas de protección oficial (VPO) en Cataluña son una herramienta esencial de política pública que facilita el acceso a la vivienda a miles de familias. Sin embargo, su régimen jurídico particular genera dudas frecuentes cuando se quiere vender, donar o transmitir el inmueble. Las operaciones
Transmisión de vivienda de protección oficial (VPO) en Cataluña Leer más »
Cómo defender tus derechos en una reclamación al arquitecto Comprar o construir una vivienda es, para la mayoría de personas, una de las inversiones más importantes de su vida. Sin embargo, en no pocos casos aparecen problemas graves en la edificación: grietas, humedades, aluminosis o deficiencias estructurales que comprometen la seguridad y el valor del
Reclamación a arquitecto por defectos en la construcción Leer más »
¿Cómo funciona el régimen de vicios ocultos / falta de conformidad en la compraventa de piso con aluminosis? La compraventa de inmuebles en Cataluña está regulada por el Código Civil Catalán (CCCat), que establece un marco jurídico específico para proteger a los compradores en caso de defectos ocultos en la propiedad adquirida. Un ejemplo paradigmático
Compraventa de piso con aluminosis en cataluña Leer más »
Descubre cómo la figura del contador-partidor puede ayudarte a dividir los bienes en una herencia. En este post vamos a explicar qué hacer cuando es necesario que un agente independiente ayude a los herederos a dividir la herencia. Este agente independiente recibe el nombre de contador-partidor, y puede ser designado por el causante (la persona
Dividir bienes en una herencia: el contador-partidor Leer más »
Abogado para comprar un inmueble En este post vamos a explicar en qué puede ayudarte un abogado al comprar un inmueble, así como cuáles son los costes asociados. Comprar o vender un inmueble es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar en su vida. Involucra una inversión significativa y un
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